首頁 / 房產 / 正文

房產證有期限嗎?個人房產證的辦理流程有哪些?

2022年03月06日09:32   來源:房天下

0

  人們都知道房子作為不動產,是人們的固定資產,人們在購買房子的時候要知道具體的房產的相關常識。房產證是很多人都知道的,在購買房子之前也要了解到房產證的重要作用以及各種辦理方式,在深入的了解之后,也要很好的去對房產證進行認識,那么房產證有期限嗎?個人房產證的辦理流程有哪些?

  房產證有期限嗎

  辦理房產證有期限。當事人可以約定辦理房產證的期限。除了約定期限,房產辦理同時存在法定期限的規定。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條的規定,由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當承擔違約責任:商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。

  個人房產證的辦理流程有哪些

  1、個人房產證的辦理根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。個人房產證的辦理申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。

  2、個人房產證的辦理可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表,或者帶身份證直接到開發商處領取,在前面詢問相關部門時,一定要明確需要領取哪些必要的申請文件,一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。

  3、個人房產證的辦理一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書,并按照上面通知的時間領取房產證。另外,在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載,尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。

  房產證有期限嗎?個人房產證的辦理流程有哪些?以上內容就是大家要了解到的具體的介紹在購買房子的時候要知道房產證的存在,購買完房子也要了解到房產證的重要作用,辦理房產證的時候一定要按流程走,把所有的材料準備齊全,這樣才可以快速的將房產證拿到手。

總共: 1頁   
作者:

西楚網新媒體矩陣

  • 頭條號
  • 鳳凰號
  • 百家號
  • 企鵝號
  • 網易號
  • 大魚號
  • 搜狐號
  • 一點資訊
  • 快傳號

南京厚建軟件 LivCMS 內容管理系統http://www.hogesoft.com 授權用戶:http://www.1006xpj.com

国产成人无码影片在线观看