首頁 / 房產 / 正文

70年產權的公寓保值嗎?什么是70年產權的公寓?

2021年11月25日09:30   來源:房天下

0

  現在很多公寓的年限的產權都是70年,但是相對于70年的房子來說,很多人都不太敢買,因為不知道這樣的房子是否有保值的價值,那么70年產權的公寓保值嗎,什么是70年產權的公寓,關于產權這兩個字的定義,相信很多人都是不太明白的,所以關于70年產權的公寓一定要了解清楚,了解清楚之后才知道自己是否適合購買。

  70年產權的公寓保值嗎

  不能。雖然說是產權年限70年,但是首付還要付百分之三十,要是買了一套70年產權的公寓,這種公寓一般一層的戶數比較多,朝向都是南向北向,南北通透的會比較少,住起來肯定沒有普通的住宅的舒適。購房合同,房屋的用途會標明是普通住宅或者是住宅公寓,還要就是住宅公寓不是學區房。

  什么是70年產權的公寓

  1、在我們的了解里,70年房屋產權往往指的是住宅,而公寓因其土地屬性為商業屬性,是40年或50年的,為何會出現70年的公寓?我們明確一下,嚴格來講,70年的公寓,他就是公寓,不是住宅,為了避免誤會,我們就稱之為“70年公寓”。

  2、之前也有稱之為“住宅式公寓”,但是我認為這是營銷時為了淡化他是公寓的稱謂,為了讓客戶更容易接受。但是這個稱謂很容易引起其他誤會或者冒充,我們就叫他“70年公寓”。

  3、首先,70年的公寓項目,其規劃用途為公寓,實際用途是住宅。之所以沒有直接規劃為住宅,是因為其在采光、樓間距方面的建設方面,達不到住宅的規劃設計要求。而在其使用方面,跟住宅一樣,民水民電,但有的設計有煤氣,有的則沒有煤氣。所以,盡管現在有些公寓的土地使用期是70年,但本質上,它還是公寓房,不是住宅。

  以上講的是70年產權的公寓保值嗎和什么是70年產權的公寓,現在的公寓的產權的年限并不是固定的,有70年的也有40年的,所以自己購買之前一定要問清楚公寓的產權年限,而且要問清楚這個公寓到底具有什么樣的資質,因為并不是所有的公寓都不保值,也并不是所有的公寓都有價值。

總共: 1頁   
初審:杜亞男/二審:湯娟/終審:馮波
作者:

西楚網新媒體矩陣

  • 頭條號
  • 鳳凰號
  • 百家號
  • 企鵝號
  • 網易號
  • 大魚號
  • 搜狐號
  • 一點資訊
  • 快傳號

南京厚建軟件 LivCMS 內容管理系統http://www.hogesoft.com 授權用戶:http://www.1006xpj.com

国产成人无码影片在线观看